VINHOME GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại cửa biển xã Long Hòa, trung tâm thị trấn Cần Thạnh (nay là xã Cần Giờ, TP.HCM), nơi giao thoa giữa sông Soài Rạp và biển Đông. Vị trí này mang giá trị đặc biệt hiếm có khi vừa thuộc vùng sinh thái ven biển, vừa là cửa ngõ hướng Nam của thành phố. Với đường bờ biển dài hơn 13km, dự án mở ra không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng, nơi con người có thể tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên và không khí trong lành của đại dương.
Phía Tây và Bắc của dự án được bao bọc bởi Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ rộng hơn 40.000ha rừng ngập mặn, được UNESCO công nhận là di sản thiên nhiên thế giới. Phía Đông hướng ra biển lớn, đón gió mát quanh năm và nguồn năng lượng tự nhiên dồi dào. Tổ hợp đô thị được quy hoạch trên nền địa thế “rừng tựa lưng – biển trước mặt”, tạo nên thế phong thủy vững bền và khẳng định vị thế độc tôn của Vinhomes Green Paradise giữa lòng đô thị biển tương lai.
| Tên thương mại | Tên thương mại |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Vị trí | Mặt tiền Biển thuộc xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM |
| Vốn đầu tư | 217.000 tỷ đồng (khoảng 9 tỷ USD) |
| Các loại hình sản phẩm | Dự án có rất nhiều sản phẩm, tuy nhiên trong giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ triển khai các loại hình sản phẩm sau:
|
| Quy mô dự án | Tổng diện tích: 2.870ha – Mật độ xây dựng 16% |
| Tiện ích | Đầy đủ tiện ích chuẩn quốc tế 5 sao. |
| Bàn giao | Hoàn thiện bên ngoài – Giao thô bên trong. |
| Ngân hàng | Vietinbank, Vietcombank, Techcombank. |
| Xây dựng | Khởi công 2025 – Dự kiến bàn giao từ 2028. |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
DI CHUYỂN LINH HOẠT
15 phút
Cầu Cần Giờ
25 phút
Crescent Mall
50 phút
Chợ Bến Thành
1:30 phút
Sân Bay Tân Sơn Nhất
- Tàu cao tốc: Tuyến Cần Giờ – Bến Thành do Vinspeed vận hành, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 16 phút.
- Cầu Cần Giờ: Thay thế phà Bình Khánh, giúp kết nối TP.HCM – Cần Giờ chỉ trong 30 phút.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tuyến giao thông huyết mạch liên kết vùng Đông – Tây Nam Bộ, thúc đẩy giao thương và đầu tư.
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: Dự án quy mô 6 tỷ USD, định hướng trở thành trung tâm logistics và cửa ngõ thương mại quốc tế của ASEAN.
- Đường Rừng Sác: Đang được mở rộng và cải tạo toàn tuyến, nâng cao năng lực kết nối đến khu đô thị biển.
- Đang nghiên cứu đầu tư và đề xuất: Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dài 17km, tuyến bay trực thăng đô thị từ sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro TP.HCM – Cần Giờ,
Đường sắt tốc độ cao
450km/h
Cầu Cần Giờ
Siêu cảng biển Cần Giờ
Tuyến đường Rừng Sác
Tuyến Metro Số 7
Dự án Vinhome Green Paradise tọa lạc xã Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây là cửa ngõ giao thoa, trung tâm phía Đông của Thành Phố tầm nhìn 2030 nhờ sự phát triển vượt bậc về hạ tầng – Tiện ích – Giáo dục và thương mại và môi trường sống.
Ưu điểm vị trí dự án:
Mặt tiền biển: Trải dài 13km mặt tiền biển Cần Giờ, mang lại không gian sống trong lành mà chưa có một nơi nào có được tại thành phố.
Kết nối giao thông thuận lợi:
- Chỉ cần 16 phút di chuyển bằng tàu cao tốc, tốc độ cao 350km/h để về tới tuyến metro bến thành. Thuận tiện kết nối các tuyến metro sân bay Long Thành hay Tham Lương nhanh chóng.
- Kết nối vào cao tốc Long Thành Dầu Giây chỉ 12 phút di chuyển.
- Kết nối Vũng Tàu theo cầu Cần Giờ – Vũng Tàu, chỉ 10 phút di chuyển.
Tiềm năng phát triển: Nằm trong định hướng phát triển Khu đô thị Sáng tạo phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai.
QUY HOẠCH TỔNG THỂ
Siêu đô thị lấn biển được mong chờ nhất thị trường chính thức ra mắt. Đây là đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam, đóng vai trò “Du lịch – Giải trí – Dịch vụ – Nghỉ dưỡng & trung tâm kinh tế – tài chính ven biển thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu, mỗi phân khu sẽ có một chức năng khai thác, sử dụng và mục đích khác nhau như sau:
Phân khu A The Haven Bay – Vịnh Tiên (771,1ha)
Trung tâm nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí của toàn dự án, quy tụ công viên liên hợp, khu Safari đại trung tâm thương mại Vincom cùng hệ thống y tế, giáo dục và tiện ích 5 sao, kiến tạo lối sống năng động giữa không gian sinh thái ven biển.
Phân khu B The Green Bay – Vịnh Ngọc (586,9ha)
Trung tâm văn hóa – nghệ thuật của Vinhomes Green Paradise, nổi bật với nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre quy mô 7ha (5.000 chỗ ngồi), sân golf 18 hố chuẩn quốc tế cùng các khu đô thị thông minh, tiện ích giáo dục và giải trí hiện đại.
Phân khu C The Paradise Mũi Danh Vọng (303,5ha)
Khu biểu tượng thịnh vượng với tháp đôi 108 tầng – công trình cao nhất Việt Nam, bao quanh bởi khu tài chính – thương mại – dịch vụ quốc tế, nơi quy tụ các doanh nghiệp, tổ chức ngoại giao và trung tâm giao thương toàn cầu.
Phân khu D The Grand Island – Đảo Mặt Trời (449,8ha)
Hòn đảo nghỉ dưỡng cao cấp với bến du thuyền 5 sao, biệt thự sinh thái ven biển, resort quốc tế và trung tâm du lịch quy mô lớn, mang đến trải nghiệm sống riêng tư, sang trọng giữa thiên nhiên Cần Giờ.
Kế hoạch bán hàng:
- Hiện tại chủ đầu tư đang công bố phân khu B – Vịnh Ngọc.
- Đối với phân khu A: Chủ đầu tư đang nhận booking 100 triệu/căn. Dự kiến ngày 5/12/2025 chính thức công bố.
Dự án có đa dạng các loại hình sản phẩm, tuy nhiên trong giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ triển khai các loại hình sản phẩm với diện tích sau đây:
- Nhà phố liền kề: 75m² ; 80m²; 100m²; 125m².
- Shophouse có cam kết thuê lại 5 năm, lãi suất 6%/năm.
- Biệt thự Song lập: 189m²; 210m² …320m².
- Biệt thự Đơn lập: 337m²; 420m²; 490m² …725m².
Bàn giao & xây dựng
- Đối với biệt thự sẽ được bàn giao hoàn thiện bên ngoài và giao thô bên trong. Chiều cao là 1 trệt 2 lầu.
- Đối nhà phố chiều cao sẽ là 1 trệt 3 lầu, hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong.
Đối với nhưng căn cam kết thuê lại:
- Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện bên trong và bên ngoài, sau 5 năm cam kết khai thác thuê lại, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại nguyên hiện trạng đầy đủ thiết bị cho chủ nhà khai thác tiếp tục.
Bàn giao cao cấp
Dự án Vinhome Green Paradise Cần Giờ được chủ đầu tư rất chú trọng đến từng chi tiết nhỏ, các hạng mục bàn giao đều mang một tiêu chuẩn cao và có tính thẩm mỹ, phù hợp với môi trường cũng như đặc thù kinh doanh của mỗi phân khu. Chính vì vậy các sản phẩm luôn có tính thẩm mỹ cao nhất với hơn 60 mẫu nhà đa dạng từ các các nước, phong cách riêng biệt.
- Bàn giao tất toán hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong áp dụng toàn khu.
- Phía trước nhà sẽ được hoàn thiện cổng chính, cửa ra vào, cửa phía sau nhà.
- Hàng cây trước nhà, thiết bị vỉa hè đều được chủ đầu tư hoàn thiện hoàn chỉnh.
- Cửa sổ kính các phòng đều được bàn giao hoàn thiện.
- Đối với những căn có cam kết thuê lại sẽ được bàn giao hoàn thiện bên trong và bên ngoài theo từng ngành nghề khác nhau.
- Hệ thống an ninh 5 lớp vận hành liên tục 24/7, kết hợp camera giám sát và đội bảo vệ cơ động ở vòng ngoài, mang lại an toàn tối ưu cho cư dân.
Đặc biệt mỗi phân khu đều có cổng bảo vệ kiểm soát bằng công nghệ tiên tiến AI, kiểm soát người ra vào, đảm bảo an toàn.
VINHOME GREEN PARADISE
Được phát triển theo triết lý ESG++ ESG++ (Xanh – Thông minh – Sinh thái – Tái sinh, với giao thông xanh, vật liệu tái chế, quản lý bằng AI, Big Data), Vinhomes Green Paradise kiến tạo hệ thống tiện ích “tất cả trong một” hiếm có, đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân. Mỗi hạng mục đều được quy hoạch bài bản, kết nối hài hòa giữa tự nhiên, công nghệ và phong cách sống hiện đại.
Các tiện ích nổi bật:
- Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves rộng 7ha
- Biển hồ Paradise Lagoon 443ha
- Tháp hải đăng 108 tần
- Tổ hợp giải trí 122ha
- Sân golf 18 hố chuẩn quốc tế Sunrise & Sunset
- Cảng du thuyền Landmark Harbour
- Ba trung tâm thương mại Vincom Plaza, Vincom Center Luxury và Vincom Mega Mall
- Bệnh viện quốc tế Vinmec và Vinmec Cleveland Connected
- Hệ thống trường Vinschool liên cấp
- Công viên trung tâm, quảng trường biển, phố đi bộ và chợ đêm
- Hệ thống giao thông và vận hành thông minh
Ngoài ra, từ đô thị, cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm đến sinh thái nổi tiếng như rừng ngập mặn Cần Giờ, đảo Khỉ – Vàm Sát, bãi biển 30/4 hay đảo Thạnh An, mang đến trải nghiệm sống xanh và nghỉ dưỡng trọn vẹn giữa thiên nhiên.
Công trình biểu tượng lần đầu xuất hiện tại Việt Nam
Khu du lịch nghỉ dưỡng
Nhà hát Sóng Xanh quy mô quốc tế
Tháp thương mại 108 tầng
Hệ thống y tế Mỹ Cleveland Clinic
Bến du thuyền 5 sao
Khách sạn tiêu chuẩn 6 sao
Biểu Tượng Toàn Cầu – Kỳ Quan Tiện Ích Giữa Rừng Biển Việt Nam
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Ở giai đoạn hiện tại, mức giá tham khảo cho từng loại sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cụ thể như sau:
- Nhà phố liền kề: Giá bán dự kiến từ 12.9 tỷ đồng/căn, diện tích 75 – 125m², chiều cao 4 tầng, bàn giao hoàn thiện bên ngoài.
- Shophouse thương mại: Giá bán từ 30 tỷ/ căn, diện tích 100m²,hoàn thiện bên trong & bên ngoài.
- Biệt thự song lập : Giá bán dự kiến từ 20 tỷ/ căn, diện tích 189 – 320m², chiều cao 3 tầng, có bãi tắm riêng.
- Biệt thự đơn lập: Giá bán từ 39 tỷ/ căn, diện tích 337 – 725m², chiều cao 3 tầng, có bãi tắm riêng.
Chủ đầu tư cũng áp dụng nhiều phương án tài chính linh hoạt nhằm hỗ trợ người mua, giúp tối ưu dòng vốn và tạo lợi thế sở hữu sớm:
- Chiết khấu cho khách booking sớm, số lượng có hạn trong 100 booking đầu tiên. Khách giữ chỗ không mua vẫn được hoàn lại đủ.
- Ưu đãi thanh toán sớm với mức chiết khấu dự kiến lên đến 7,5%.
Khách hàng vay theo gói hỗ trợ 70% giá trị sản phẩm sẽ có chi phí cộng thêm so với giá thanh toán chuẩn như sau:
- Gói HTLS 18 tháng: +3,5%
- Gói HTLS 24 tháng: +7%
- Gói HTLS 30 tháng: +11,5%
- Gói HTLS 36 tháng: +17,5%
Tiến độ thanh toán rõ ràng theo từng loại sản phẩm:
Sản phẩm giãn xây:
- Giá trị Quyền sử dụng đất & thương mại: Thanh toán trong 270 ngày.
- Giá trị xây dựng: Sau 540 ngày mới bắt đầu thanh toán và kéo dài trong 450 – 720 ngày (tuỳ từng khu).
Sản phẩm xây sẵn: Thanh toán theo lộ trình 450 – 720 ngày, tùy theo khu vực và loại sản phẩm.
SIÊU ĐÔ THỊ BIỂU TƯỢNG MỚI
Vị trí chiến lược giữa “Rừng vàng – Biển bạc”
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trải dài 13km bờ biển, liền kề khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận. Vị thế “tựa rừng – hướng biển” tạo lợi thế tự nhiên hiếm có, mở ra tiềm năng phát triển du lịch, logistics, văn hóa và kinh tế biển bền vững.
Đón sóng hạ tầng giao thông đột phá
Dự án hưởng lợi từ hàng loạt công trình trọng điểm như cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cảng quốc tế Cần Giờ và tuyến Metro mở rộng, giúp kết nối nhanh trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận, nâng cao giá trị đầu tư và khả năng sinh lời.
Hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đẳng cấp quốc tế
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng “All-in-one”, tích hợp đầy đủ tiện ích cho cư dân từ mua sắm, y tế, giáo dục đến giải trí và thể thao. Mọi trải nghiệm đều đạt chuẩn quốc tế, mang đến phong cách sống hiện đại và trọn vẹn.
Sản phẩm đa dạng và quy hoạch bài bản
Dự án có quy mô 2.870ha, quy hoạch thành 5 phân khu chức năng gồm ở, nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí. Các sản phẩm như căn hộ, nhà phố, biệt thự và shophouse được bố trí hợp lý, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và khai thác đầu tư.
Biên độ tăng giá vượt trội
Giá bất động sản Cần Giờ vẫn thấp hơn so với khu vực ven biển khác. Khi hạ tầng hoàn thiện và du lịch bùng nổ, khu vực này sẽ trở thành “điểm nóng” đầu tư, mang lại mức tăng giá và lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
Uy tín và năng lực mạnh mẽ của Vingroup
Với kinh nghiệm phát triển nhiều đại đô thị tầm cỡ, Vingroup là bảo chứng vững chắc cho chất lượng, tiến độ và giá trị dự án. Uy tín thương hiệu và năng lực tài chính mạnh giúp củng cố niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.
Tin tức
